1976〜1986年築, 専有面積108.12㎡〜128.12㎡の平均販売価格
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藤和新町コープ
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 西大橋駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
5,584万円
47.3万円/㎡
4,427
5,199
5,970
6,742
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,199万円〜5,970万円
44.0万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月21日
藤和新町コープ
5,280万円（44.7万円/㎡）/ 10階 / 118.12㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,280万円 | 44.7万円 | 10階 | 118.12㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/02 | 2,700万円 | 38.2万円 | 8階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 3,550万円 | 49.7万円 | 3階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,690万円 | 51.6万円 | 3階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,850万円 | 39.9万円 | 5階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 藤和新町コープ 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 5,280万円 | 44.7万円 | 118.12㎡ | 4LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,180万円 | 46.7万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/07 | グランドメゾン北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 5,480万円 | 48.1万円 | 114.03㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/22 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 3,680万円 | 40.1万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/12 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 4,980万円 | 50.4万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 4,580万円 | 50.6万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 1984年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。